1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
70.1万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
74.2万円/㎡
前年比+8.2%
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藤和コートヒルズ池上
東京都大田区池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
9,712万円
73.1万円/㎡
7,639
9,021
10,403
11,786
AI査定結果
推定相場価格
9,712万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,021万円〜10,403万円
67.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月7日
藤和コートヒルズ池上
9,999万円（75.2万円/㎡）/ 1階 / 132.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 9,999万円 | 75.2万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 9,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 134.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 9,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 134.5㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/12 | 10,480万円 | 78.9万円 | 5階 | 132.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 8,470万円 | 63.7万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,500万円 | 78.1万円 | 4階 | 134.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 63.8万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 藤和コートヒルズ池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 9,999万円 | 75.2万円 | 132.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス多摩川北弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 9,180万円 | 71.9万円 | 127.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 9,480万円 | 88.0万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,580万円 | 74.5万円 | 101.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 9,480万円 | 85.7万円 | 110.6㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大田区の平均と比較して1.3%割高です。