1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
大田区
72.2万円/㎡
前年比-21.2%
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藤和コートヒルズ池上
東京都大田区池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 134.5㎡の場合
相場
10,238万円
76.1万円/㎡
8,696
9,724
10,752
11,780
AI査定結果
推定相場価格
10,238万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,724万円〜10,752万円
72.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和コートヒルズ池上
9,980万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 134.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 9,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 134.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 9,999万円 | 75.2万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 9,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 134.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 10,480万円 | 78.9万円 | 5階 | 132.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 8,470万円 | 63.7万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,500万円 | 78.1万円 | 4階 | 134.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 63.8万円 | 1階 | 132.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 藤和コートヒルズ池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 9,980万円 | 74.2万円 | 134.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/25 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,350万円 | 82.4万円 | 101.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス多摩川北弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 9,180万円 | 71.9万円 | 127.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/09 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 7,880万円 | 72.6万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 8,480万円 | 78.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/14 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 8,380万円 | 77.8万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,580万円 | 74.5万円 | 101.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 7,980万円 | 72.2万円 | 110.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、大田区では21.2%下落しています。